CDI
Selon profil

Bac + 2

Horizon Engenering
VOISINS LE BRETONNEUX
Dès que possible
20/03/2018

Développeur foncier

Le Développeur Foncier, doit prospecter des zones foncières afin de détecter et analyser les opportunités foncières en vue du montage de l’opération sous la responsabilité du responsable de développement.

- MIssion 1, prospection :

  • Détection des opportunités foncières
  • Mobilisation d’un réseau local : avocats, notaires, agences immobilières
  • Mobilisation et recherche de toutes les informations susceptibles d’aider dans la prospection
  • Etude de la faisabilité financière de l’acquisition
  • Rencontres avec les acteurs locaux
  • Recherche d’informations sur les procédures administratives, techniques, juridiques s’appliquant au terrain repéré

- Mission 2, élaboration d’un pré-projet de développement :

  • Diagnostic sur la faisabilité technique du projet d’acquisition
  • Etude de faisabilité (prise en compte des aspects techniques, financiers, juridiques, administratifs)
  • Réalisation d’un pré-projet de montage
  • Préparation d’un argumentaire pour validation
  • Négociation pour obtenir une promesse de vente

- Savoir :

  • Analyser, en utilisant des techniques diversifiées
  • Capitaliser des informations provenant de sources diverses
  • Elaborer une stratégie d’approche des acteurs
  • Prendre en compte les stratégies d’acteurs, leurs intérêts, leur statut, …
  • Identifier les leviers d’action, les freins
  • Concevoir des argumentations en anticipant les objections
  • Elaborer des stratégies de négociation
  • Travailler en résolution de problème

- Savoir faire :

  • Planifier son activité et gérer son temps
  • Optimiser les temps de déplacement
  • Hiérarchiser l’importance des différentes démarches

- Savoir être :

  • Adapter son comportement à la diversité des interlocuteurs, à leur stratégie, à leur mode de fonctionnement
  • Optimiser son réseau relationnel, le développer, l’actualiser, le qualifier
  • Négocier pour emporter la décision